door peter | aug 22, 2023 | Verhuizen
Wil je jouw huis verkopen op een gemakkelijke manier? Dan is het natuurlijk belangrijk om de maximale waarde eruit te halen. Bovendien wil je het allemaal niet te moeilijk maken. Daarom is het inschakelen van een goede makelaar belangrijk bij een woning verkopen in Amersfoort. Je leert hier de voordelen hiervan kennen.
De juiste schatting
Een belangrijk begin is het maken van de juiste schatting van jouw woning. Dat maakt het al waardevol. Een goed makelaarskantoor in Amersfoort weet wat een huis, appartement of stuk grond voor waarde heeft. Dit kan van allerlei zaken afhangen, zoals een tuin op het zuiden. Of denk aan een huis met materialen van hoge kwaliteit erin. Dit is meer waard dan dezelfde woning die veel minder luxe is afgewerkt. Het is belangrijk om een goede waardebepaling te doen en de makelaar kan daar een goede rol in spelen. Je gaat dan natuurlijk niet zelf gokken. De verkoopprijs zou dan veel te laag uitpakken en dit is onnodig.
De verkoopstrategie bepalen
Ook kan een makelaar van waarde zijn bij het bepalen van de verkoopstrategie. Je wilt natuurlijk een zo hoog mogelijke verkoopprijs. Dit is dan ook het uitgangspunt. Per woning kan het verschillen welke strategie het grootste effect zal hebben. Daarom is het ook fijn om met een makelaar te werken die meer strategieën kan hanteren. Zo ben je er zeker van dat jouw woning of appartement op de juiste wijze verkocht zal worden. De verkoop kan dan sneller verlopen en kan ook nog eens veel meer opleveren. Ook dat is dus van grote waarde, want daar kan je dan vervolgens zelf ook weer veel meer mee doen in de aankoop.
De juiste publiciteit
Het verkopen van een woning draait tegenwoordig ook in grote mate om de juiste publiciteit. Waar je reclame maakt en op welke manier maakt een groot verschil. Er zijn dan ook meerdere kanalen die hier aantrekkelijk kunnen zijn. Niet iedere potentiële koper kijkt immers op dezelfde plek. Dit hangt bijvoorbeeld ook van de kenmerken van de doelgroep waarop je je richt met de woning af. Door met een goede makelaar te werken kan je altijd zeker zijn dat de juiste kanalen worden aangesproken. Of dit nu het bekende Funda is, of juist op sociale kanalen zoals Facebook of YouTube. Het is altijd fijn om de zekerheid te hebben dat de doelgroep bereikt zal worden.
door peter | aug 22, 2023 | Verhuizen
In België hebben notarissen voor het eerst de prijs van woningen en appartementen per provinciehoofdstad kenbaar gemaakt. Uit deze bekendmaking kunnen er een aantal opvallende dingen worden opgemerkt. Zo is het opvallend dat Antwerpen helemaal niet zo duur is qua woningen en appartementen als je zou denken.Echter heeft Antwerpen ook een ruim aanbod exclusieve vastgoedobjecten. Kijk bijvoorbeeld eens het aanbod exclusief vastgoed in Antwerpen op HeylenExclusief.be. Daar vind je prachtige chique woningen en appartementen in en rondom Antwerpen. In deze blog schrijven wij over de wijken waar je de duurste woningen in de stad Antwerpen vind.
Antwerpen is de beste stad als je een appartement wilt kopen
Het is duidelijk dat Antwerpen de beste Belgische stad is als je interesse hebt om een woning of appartement wilt kopen. In vergelijking met andere provinciesteden zijn de prijzen in deze provinciehoofdstad het laagst. Zo betaal je gemiddeld voor een woning in Antwerpen 200.000 euro. Waar vind je de duurste appartementen in Antwerpen? De duurste appartementen en woningen vind je in het centrum van de stad. De goedkoopste appartementen en woningen vind je in Borgerhout en in Merksem.
De projecten Linkeroever
Echter blijven de prijzen van vastgoed wel stijgen. Zo is er bij het project van Linkeroever een stijging van meer dan 20% op het verkopen van appartementen. Waarom heeft het project Linkeroever zulke hoge prijzen? Dat komt door het grote aanbod aan nieuwbouw huizen. De prijs van bestaande woningen stijgt met ongeveer twee à drie procent, maar de volledig nieuw afgewerkte nieuwbouw appartementen bevinden zich in een hoger prijssegment. Het gevolg van dit hogere prijssegment is dat er een grote algemene prijsverhoging is.
De prijzen van Antwerpse huizen zijn niet heel hoog
Daarnaast zijn de prijzen van Antwerpse woningen in vergelijking met andere grote Belgische steden niet heel hoog. Het is namelijk zo dat Antwerpen de op een na goedkoopste stad is om een woning in het centrum te kopen. De meest goedkoopste huizen vind je in de wijk Hoboken. De duurste huizen staan in de wijk Den Brandt in Wilrijk. Dat komt doordat het een goede locatie heeft, bij de Antwerpse ring en boogscheut van het park. Ook opvallend zijn de prijsstijgingen van de wijk Den Dam en de Seefhoek. Tegenwoordig betaal je een kwart meer dan een aantal jaren geleden. Veel jonge gezinnen vinden het prettig wonen in deze wijk.
door Redactie | mrt 1, 2023 | Uncategorized, Verhuizen
Overweegt u te verhuizen naar de stad Amstelveen? Dit is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een opwindende nieuwe bestemming die veel te bieden heeft. Of u nu een woning wilt kopen of gewoon de cultuur wilt opsnuiven, Amstelveen heeft voor ieder wat wils. In dit artikel vindt u in op vijf redenen waarom het voordelig kan zijn om naar Amstelveen te verhuizen.
Gemakkelijke toegang tot het stadscentrum
Als u wilt verhuizen naar een bruisende stad met uitstekende vervoersmogelijkheden, hoeft u niet verder te zoeken dan Amstelveen. Deze charmante Nederlandse stad staat bekend om zijn schilderachtige grachten en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Amstelveen heeft als voordeel dat het slechts enkele minuten verwijderd is van Amsterdam en biedt een unieke combinatie van gemak en natuurlijke schoonheid.
De gunstige ligging van Amstelveen maakt het een ideale plek voor professionals die gemakkelijke toegang tot de culturele bezienswaardigheden en economische kansen van Amsterdam nodig hebben. De metrolijnen rijden de hele dag regelmatig, zodat u alle delen van de stad snel kunt bereiken. Er zijn ook verschillende buslijnen die Amstelveen met Schiphol Airport verbinden, nog een reden waarom dit zo’n geweldige optie is voor mensen die vaak reizen of familie in het buitenland hebben.
Kwaliteit van het onderwijs
Verhuizen naar Amstelveen kan een ideale keuze zijn voor mensen die de kwaliteit van het onderwijs van hun kinderen willen verbeteren. De stad staat bekend om zijn uitstekende openbare onderwijssysteem en een breed scala aan particuliere onderwijsinstellingen. Ouders zullen merken dat alle onderwijsniveaus, van kleuteronderwijs tot volwasseneneducatie, beschikbaar zijn in Amstelveen.
Amstelveen biedt studenten een uitgebreide opleiding in zowel de Nederlandse taal als andere internationale talen. Alle scholen bieden strenge academische normen en mogelijkheden voor buitenschoolse activiteiten zoals sport- en muziekprogramma’s, waardoor studenten ook buiten de klas een gebied kunnen vinden waar ze kunnen uitblinken. Bovendien bieden veel scholen ook internationale uitwisselingsprogramma’s aan waarmee kinderen unieke culturele ervaringen in het buitenland kunnen opdoen terwijl ze thuis toch kwaliteitsvol onderwijs krijgen.
Natuur en parken
Amstelveen is een uitstekende locatie voor diegenen die even weg willen van de drukte van de stad, maar er toch dichtbij willen zijn. De stad herbergt een verscheidenheid aan parken en natuurreservaten die ideaal zijn voor zowel ontspanning als recreatie.
Wie naar Amstelveen wil verhuizen, wordt ondergedompeld in het groene landschap, van het Amstelpark met zijn bloementuinen, meren, weilanden en natuurgebied tot het Amsterdamse Bos – een populaire plek onder de lokale bevolking voor sporten als wandelen of fietsen. Voor gezinnen is er ook het nationale park Kennemerduinen waar u de duinen kunt verkennen en vele andere recreatieve activiteiten kunt ondernemen, zoals kamperen of boottochten maken. Met deze prachtige natuurlijke bezienswaardigheden gemakkelijk bereikbaar, is het geen wonder dat zoveel mensen ervoor kiezen om naar Amstelveen te verhuizen.
Diverse gemeenschap
Amstelveen is een geweldige stad voor mensen die ergens willen verhuizen met een diverse en gastvrije gemeenschap. Amstelveen staat bekend om zijn sterke gevoel van culturele identiteit en acceptatie van mensen met verschillende achtergronden.
De toewijding van de stad aan diversiteit komt tot uiting in het brede scala aan culturele instellingen en de talrijke internationale scholen, die zijn ontworpen om onderwijs op maat te bieden aan expats en immigranten die in het gebied wonen. Voor wie elke dag iets nieuws wil beleven, biedt Amstelveen een scala aan restaurants met gerechten van over de hele wereld, naast talloze andere activiteiten voor iedereen, van kunstliefhebbers tot outdoor liefhebbers.
De gemeenteraad zet ook aanzienlijke middelen in voor het creëren van een veilige omgeving die zowel integratie als verbinding tussen bewoners bevordert.
Economische kansen
Amstelveen is een ideale plek voor professionals die op zoek zijn naar nieuwe economische kansen, omdat het een hoge kwaliteit van leven en een bloeiende economie biedt. Amstelveen ligt net buiten Amsterdam en heeft de afgelopen tien jaar een aanzienlijke groei van het bruto binnenlands product (bbp) doorgemaakt. Deze groei is te danken aan de bloeiende technologie en creatieve industrieën van de stad, die de afgelopen jaren duizenden banen hebben gecreëerd.
De stad biedt ook een breed scala aan onderwijs- en opleidingsmogelijkheden die individuen kunnen helpen hun kennis in het door hen gekozen vakgebied uit te breiden of carrièrepaden te verkennen waar ze misschien nog niet eerder aan hadden gedacht. Met een sterke academische infrastructuur biedt Amstelveen studenten toegang tot kwaliteitsvol onderwijs aan topuniversiteiten zoals de Universiteit van Amsterdam en de VU Amsterdam.
Kortom, Amstelveen is een aantrekkelijke plek om te wonen voor iedereen die op zoek is naar een veilige, kindvriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Met zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, geweldige infrastructuur en ruime groene parken en recreatiegebieden, is het geen verrassing dat veel mensen ervoor kiezen om hierheen te verhuizen. Bent u overtuigd van deze stad? Ga dan op zoek naar een lokale aankoopmakelaar uit Amstelveen die u kunt helpen met het vinden van uw droomhuis!
door Redactie | nov 25, 2022 | Verhuizen
Er komt veel bij een verhuizing kijken. Je wil dan ook zorgen dat alles op rolletjes verloopt om zoveel mogelijk stress te vermijden. Een goede voorbereiding kan je daarbij helpen. Zorg voor goede en stevige verhuisdozen en begin alvast met inpakken. Duurt de verhuizing nog een aantal weken? Dan kun je nu vast beginnen met het inpakken van spullen die je voorlopig niet meer nodig hebt. Denk hierbij aan skikleding of vakantiespullen wanneer je voorlopig niet op vakantie gaat. Ook paas- of kerstdecoratie kan vast worden ingepakt wanneer deze feestdagen voorlopig niet voor de deur staan. Naast het inpakken kun je ook vast bedenken hoe je de spullen naar de nieuwe woning gaat brengen. Een aanhangwagen of een transportbus kan je hier een goede oplossing voor zijn.
Pak je spullen gestructureerd in
Wanneer je alles aan het inpakken bent voor de verhuizing, kun je ook gelijk kijken welke items je weg kunt doen. Zijn er kledingstukken die je al jaren niet meer draagt of oud speelgoed van de kinderen? Gooi dit dan weg of probeer het te verkopen. Zo neem je oude spullen niet mee naar de nieuwe woning. Dit scheelt je een hoop extra verhuisdozen en voorkomt onnodig opbergruimte in het nieuwe huis. Om alles gestructureerd te houden kun je de spullen per kamer inpakken. Om in de nieuwe woning alles overzichtelijk te houden zet je op de verhuisdoos wat de inhoud van de doos is. Zo wordt het uitpakken straks een makkie.
Een opslagruimte zorgt voor overzicht en rust
Misschien heb je niet veel ruimte in de woning en kun je alle gevulde verhuisdozen niet kwijt. Dan kun je ervoor kiezen om een opslagruimte te huren. Hier kun je vast meubilair neerzetten en alle verhuisdozen die zijn ingepakt. Zo houd je voldoende loopruimte in huis wat zorgt voor meer overzicht. Daarnaast zorgt dit ervoor dat de woning er netjes uitziet wanneer potentiële kopers komen bezichtigen. Het is een pluspunt als de opslagruimte vlakbij de nieuwe woning zit. Zo kun je direct alles vanaf de opslag naar de nieuwe woning brengen. Ook hierbij is een aanhanger een handig hulpmiddel zodat je extra veel mee kunt nemen.
Diverse soorten aanhangwagens voor verhuizing
Wanneer je een aanhangwagen gaat gebruiken voor de verhuizing kun je kiezen tussen een open of een gesloten aanhangwagen. Bij een gesloten aanhangwagen kun je veel verhuisdozen vervoeren, ook wanneer het regent. Een open aanhangwagen zorgt er weer voor dat je meer bewegingsvrijheid hebt. Zo kun je makkelijk een bank of een tafel vervoeren. In sommige gevallen kun je de twee ook met elkaar combineren of een open aanhangwagen met een doek afdekken. Al met al is een aanhangwagen een handig hulpmiddel tijdens de verhuizing.
door Redactie | okt 22, 2022 | Verhuizen, Wonen
Je huis laten schatten door een expert is iets wat steeds populairder wordt om te doen. Dit is niet zo gek, want het kan je helpen om heel wat geld te besparen. Als je weet hoeveel je huis waard is, kun je beter onderhandelen met potentiële kopers en ben je minder vatbaar voor oneerlijke inkoopoffertes. Bovendien is het altijd fijn om te weten hoeveel je bezit waard is, zeker als je er ooit over denkt om het te verkopen. Een huis schatten kost niet veel tijd of geld, dus waarom zou je het niet doen? In deze blogpost lees je meer over de voordelen van het laten schatten van je huis.
Het geeft je duidelijkheid
In de eerste plaats is het natuurlijk fijn om te weten hoeveel je huis waard is. Dit kan je helpen bij allerlei beslissingen, zoals of je wel of niet wilt verhuizen en of je wilt gaan verbouwen of niet. Als je weet wat de waarde van je huis is, kun je beter inschatten of een verbouwing rendabel zal zijn of niet. Ook als je besluit om te gaan verhuizen is het goed om te weten wat de marktwaarde van je huis is. Hier weet je of je een goede prijs krijgt voor je huis en wanneer een koper een eerlijke prijs op tafel legt.
Het kan helpen met een hypotheek
Ten tweede is het laten schatten van je huis ook handig als je een hypotheek wilt aanvragen. De bank zal namelijk altijd kijken naar de marktwaarde van je huis voordat ze een bedrag toewijzen aan je hypotheek. Als je weet wat de waarde van je huis is, kun je beter inschatten welk bedrag je kunt lenen en of een bepaalde hypotheek haalbaar is voor jou.
Een verbouwing wordt eenvoudiger
Tot slot is het laten schatten van je huis ook een goed idee als je van plan bent om te gaan verbouwen. Als je weet hoeveel je huis waard is, kun je beter inschatten wat een bepaalde verbouwing zal toevoegen aan de waarde van je huis. Dit is handig om te weten, want zo kun je beter inschatten of een verbouwing rendabel zal zijn of niet. Al met al is het dus zeker de moeite waard om je huis te laten schatten. Het kan je helpen met allerlei verschillende zaken en het is maar een kwestie van even tijd investeren. Twijfel dus niet langer hierover.
door Redactie | apr 24, 2022 | Verhuizen, Wonen
Bij verhuizen komen heel veel verschillende dingen op hetzelfde moment kijken. Naast alle dingen die geregeld moeten worden om bijvoorbeeld de hypotheek rond te krijgen, adresgegevens te veranderen en de overdracht van het huis te realiseren zijn er ook nog heel wat meubels en spullen die er verhuisd moeten worden. Helaas kost dit ook veel tijd en lijkt het in eerst instantie minder werk dan het daadwerkelijk is. Van je huidige spullen uitzoeken, inpakken en vervoeren tot nieuwe spullen kopen en deze een plekje geven bij je nieuwe adres. Wij maken dit graag wat makkelijk voor je aan de hand van een aantal tips. Wij hopen dat je een soepele verhuizing tegemoet gaat!
Je meubels verhuizen zonder schade
Je meubels zijn vaak de grootste en meest waardevolle spullen die je graag zonder schade in je nieuwe woning wilt krijgen. Er zijn dan ook een aantal dingen waarmee je rekening kunt houden wanneer je meubels gaat verhuizen. Allereerst kun je ze voordat je ze gaat vervoeren goed beschermen door middel van verpakkingsmaterialen, je zou daarvoor handwikkelfolie kunnen kopen. Wanneer ze dan tegen een muur of trapleuning aan komen zal de kans op schade minder klein zijn. Ook bubbeltjesplastic of schuimfolie kan daarvoor worden gebruikt. Om die schade nog verder te beperken is het een mogelijkheid om van tevoren dingen op te gaan meten. Denk hierbij aan de afmetingen van je meubels en de breedte van deuren, ramen de trappengang en andere doorgangen. Als de meubels eenmaal in de verhuiswagen staan is het gebruik van karton ook aan te raden. Stukken karton op de vloer, tussen en rondom de meubels zorgen ervoor dat er geen krassen zullen komen tijdens het rijden naar je nieuwe woning.
Meubels waar je extra op moet letten
Over het algemeen is het belangrijk dat je het verhuizen van je meubels zorgvuldig uitvoert, onder andere met behulp van onze bovenstaande tips. Maar er zijn een aantal dingen waar je tijdens je verhuizing net wat meer op moet letten. Neem bijvoorbeeld de wasmachine, deze moet van tevoren eerst worden ontkoppeld van stroom en water. Ook moet deze worden “ontwaterd” voordat het überhaupt vervoerd kan worden. Een wasmachine weegt vaak tussen de 60 en 80 kilo. Denk er dus aan dat je deze met meerdere mensen moet vervoeren en niemand zomaar even in de auto krijgt. Ook een koelkast heeft wat meer zorgvuldigheid bij het vervoeren nodig. Deze mag namelijk niet te veel kantelen of liggend vervoerd worden. Dit kan er namelijk voor zorgen dat het koelmiddel gaat schuimen en dus kapot gaat. Laat na het vervoeren dus altijd de koelkast even minimaal 8 uur staan zonder opnieuw aan te sluiten.
Een aantal tips voor het verhuizen
Naast dat we je graag willen helpen met het veilig verhuizen van je meubels geven we je nog een aantal andere tips voor een soepele verhuizing. Het belangrijkste is de voorbereiding. Een goede voorbereiding is tenslotte het halve werk. Zorg dus voor genoeg verhuisdozen, begin op tijd met spullen uitzoeken en maak een lijst met spullen die je nodig hebt. Doe het inpakken en uitzoeken van je spullen stap voor stap, ga elke kamer een voor een af en werk van kleine naar grote spullen. Koop eventueel ook handwikkelfolie voor breekbare spullen en maak de verhuisdozen niet te zwaar. Ook zou je een verhuisbedrijf kunnen inschakelen die je helpt met het verhuizen van alle zware spullen.
Ben je er nog niet over uit welk soort interieur je in je nieuwe woning zou willen hebben? In een andere blog vertellen we meer over een landelijk interieur in je woonhuis.
Recente reacties